Este encantador projeto de sobrado está localizado no bairro Vila Velha, em Campo Bom, em uma região alta, tranquila e cercada por residências de alto padrão. O imóvel conta com 133,83 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e moderna. No primeiro pavimento, dispõe de garagem para dois carros lado a lado, sala de estar com pé direito alto e lareira com chaminé dupla, além de sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. Conta ainda com área gourmet com churrasqueira, lavabo e área de serviço com acesso ao pátio, onde há espaço previsto para piscina e deck de madeira. No segundo pavimento, o imóvel oferece três dormitórios, todos suítes, sendo um deles com sacada, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O sobrado apresenta acabamentos de qualidade, como massa corrida, fachada com revestimento em pedra, hall de entrada com porta de madeira nobre, esquadrias em alumínio branco com amplas áreas envidraçadas, soleiras em granito e piso em porcelanato. Possui ainda esperas para ar-condicionado split, gás de cozinha e água quente. Será entregue com calçadas, muros, grades e gramado. Previsão de entrega: Maio/2026. Entre em contato com a Hornung & Bauer Negócios Imobiliários para mais informações. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.